上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2010）第5号
根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及浦东新区、奉贤区、松江区、金山区和青浦区等5个地区，共计11幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：
一、 出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块
公告号
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地块
名称
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四至
范围
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产业
用途
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土地
总面积
(公顷)
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出让
面积
（公顷)
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规划指标
要求
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固定资产投资强度/投资额
（不低于）
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容积
率
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建筑
密度
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201000501
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浦东新区张江南二编制单元B1-7
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东至规划经一路,西至向阳河东侧10米绿线,南至B1－8地块,北至B1－1绿地边界
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互动娱乐文化产业
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5.66794
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5.66794
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0.8－2.0
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不大于40％
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8000（万元/公顷）
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201000502
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奉贤区南桥镇平庄公路北侧、金海公路西侧区域
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东至金海公路,南至平庄公路,北至庆乐路
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通用仓储类
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9.01205
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7.54285
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0.8－1.5
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不大于50％
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130（万元/亩）
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201000503
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松江JT-08-002号
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东至九新公路,南至上海定安建材科技发展有限公司, 西至九舒路,北至工业用地
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液压和气动机械及元件制造
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2.73041
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2.63558
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0.8－1.6
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不大于50％
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520（万元/亩）
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201000504
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金山第二园区CB_200805009号地块
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东至规划工业用地,南至规划工业用地, 西至规划道路,北至A4高速公路
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涂料、油墨、颜料、及类似产品制造
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1.43864
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1.33637
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0.6－0.8
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不大于50％
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4500万元
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201000505
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金山第二园区CB_200805006号地块
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东至规划工业地块,西至规划工业地块,南至金环路,北至A4高速公路
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涂料、油墨、颜料及类似产品制造
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2.03052
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1.92642
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0.6－0.8
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不大于50％
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7500万元
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201000506
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金山第二园区CB_200905001号地块
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东至规划地块,西至规划地块,南至金环路,北至规划河道
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专用化学产品制造
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1.44013
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1.33333
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0.6－0.8
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不大于50％
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4500万元
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201000507
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金山第二园区CB_200905002号地块
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东至规划道路,西至白泾河,南至上海强盛化工有限公司,北至双鲸水带厂
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专用化学用品制造
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0.21869
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0.19403
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0.6－0.8
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不大于50％
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650万元
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201000508
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沪青园工09-016号地块
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东至大田,西至大田,南至大田,北至崧秀路
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医疗仪器设备及器械制造
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2.01393
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2.01393
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0.8－2.0
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30％－50％
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200（万元/亩）
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201000509
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沪青园工09-012号地块
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东至睿宁公司,西至规划河道,南至盈港路,北至大田
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纺织服装制造
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2.06458
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1.62958
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0.8－2.0
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30％－50％
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200（万元/亩）
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201000510
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沪青园工09-011号地块
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东至久业路,西至盈中浜,南至拓青路,北至大田
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泵、阀门、压缩贡及类似机械的制造
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1.13597
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1.03344
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0.8－2.0
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30％－50％
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200（万元/亩）
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201000511
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沪青园工09-013号地块
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东至同三国道,西至六号河,南至大田,北至六号河
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化学原料及化学制品制造
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1.95899
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1.56844
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0.8－2.0
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30％－50％
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200（万元/亩）
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二、出让地块交易活动时间安排
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地块
公告号
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地块名称
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领取竞买申请表和
发放出让文件的时间
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竞买申请
时间
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竞买保证
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全额竞买保证金金额
（万元）
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竞买保证提交方式
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201000501
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浦东新区张江南二编制单元B1-7
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2010年2月3日至2010年3月15日期间的业务办理时间
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2010年2月24日至2010年3月15日期间的业务办理时间
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880
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详见地块出让文件
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201000502
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奉贤区南桥镇平庄公路北侧、金海公路西侧区域
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400
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201000503
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松江JT-08-002号
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135
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201000504
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金山第二园区CB_200805009号地块
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50
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201000505
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金山第二园区CB_200805006号地块
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70
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201000506
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金山第二园区CB_200905001号地块
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50
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201000507
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金山第二园区CB_200905002号地块
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10
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201000508
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沪青园工09-016号地块
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80
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201000509
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沪青园工09-012号地块
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70
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201000510
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沪青园工09-011号地块
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40
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201000511
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沪青园工09-013号地块
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70
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注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：
13:30－16:00；
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。
具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。
六、竞买申请人可采用的竞买保证方式除交纳竞买保证金外，还可采用提交出让竞买保证金保函，或提交信用等级证明，或提交承诺书及担保书的方式。提供各竞买保证方式的规定详见各地块出让文件。
各地块的全额竞买保证金详见本公告。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2010年3月3日16时30分。
（一）竞买保证金的人民币账户如下：
（1）户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：交通银行上海分行第一支行
银行账户：310066726010149055512
联系人及电话：
黄威威 86－021－63213400转1356
吕硕峰 86－021－63213400转1368
（2）户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：建设银行上海第五支行
银行账户：31001505400055290700
联 系 人：陈洁、闵亮
联系电话：86－021－63299908（或63235473）
（3）户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：上海银行漕河泾支行
银行账户：31687400009067432
联 系 人：庄静、张晓倚
联系电话：86－021－64706489
（二）竞买保证金的外汇账户如下：
户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：上海浦东发展银行第一营业部
银行账户：98011458000000014（美元）
98011358000000020（港币）
98013858000000011（欧元）
98012758000000018（日元）
联 系 人：张小姐、钟先生
联系电话：86－021－63193188转12064（或63391359）
七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：
挂牌时间为：2010年3月5日至2010年3月17日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。
挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。
九、交易结果公示
十、其他需要公告的事项
（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2010年2月8日16时止。
（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。
（四）意向竞买人需按规定提供竞买保证；意向申请人同时还应当按照投资管理审批权限的规定，在申请前取得投资管理部门对项目建议书的批准文件。
（五）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。
十一、挂牌人联系方式
联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；
联系电话：86－021－58823624。
上海市规划和国土资源管理局
2010年2月3日
附表
市、区县土地交易受理窗口一览表
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单位
|
联系地址
|
联系电话
|
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上海市
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南泉北路201号5楼
|
58823624
|
|
黄浦区
|
大兴街38号
|
63457813
|
|
卢湾区
|
鲁班路158号
|
63015013
|
|
徐汇区
|
斜土路2088号
|
64189988
|
|
静安区
|
昌平路403号
|
62554925
|
|
长宁区
|
剑河路606号
|
52195100
|
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普陀区
|
中山北路2930号
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52661161
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闸北区
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老沪太路1233号（运城路99号）
|
60837000
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虹口区
|
东体育会路359号
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65534034
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杨浦区
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长岭路111号
|
65153835
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宝山区
|
同泰路68号4楼
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56845726
|
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闵行区
|
水清路159号
|
64141990
|
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嘉定区
|
嘉定区金沙路68号A层
|
59529423
|
|
松江区
|
松江区人民北路12号
|
57713124
|
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金山区
|
金山石化卫零路478号
|
57966417
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南汇区
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惠南镇听潮路101弄1号
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58029580
|
|
奉贤区
|
奉贤区南亭公路1号
|
57183506
|
|
青浦区
|
青浦区城中西路121号
|
69711059
|
|
崇明县
|
城桥镇新崇北路398号
|
69616020
|
|
浦东新区
|
南泉北路201号1703室
|
58881688转1715
|
