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湖北省黄梅县国有建设用地使用权拍卖出让公告

 

    经黄梅县人民政府批准,黄梅县国土资源局决定以拍卖方式出让黄梅县(2011-92)号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
    一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
 
地块编号
宗地位置
土地
面积
(m2)
土地
用途
出让年限(年)
主要规划指标
起始价
(万元)
出让
方式
竞买 保证金 (万元)
增价幅度
(万元/次)
容积率
建筑密度
绿化率
2011-92
小池镇清江大道北侧
32634
 商 服
4895.1m2
40
3.5
30%
30%
3960
拍卖
2000
20
 住 宅
27738.9m2
70
 
    二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规和本次拍卖文件另有规定外均可申请参加竞买,申请人可以单独申请竞买,也可以联合申请竞买。
    三、本次国有建设用地使用权采用增价拍卖方式,按照价高者得的规则确定竞得人。
    四、申请人可于2011年11月23日至2011年12月20日,到黄梅县国土资源局或湖北德润古今拍卖有限公司索取《拍卖文件》,提交书面申请,交纳竞买保证金贰仟万元和拍卖保证金壹佰伍拾万元。提交申请及交纳竞买保证金、拍卖保证金的截止时间为2011年12月20日12:00时。
    五、竞买保证金和拍卖保证金汇入下列账户:
     名:湖北德润古今拍卖有限公司
    开户行:招商银行武汉市花桥支行
    账 号:270483004810001
    经审查,申请人按规定交纳竞买保证金、拍卖保证金,具备申请条件的,湖北德润古今拍卖有限公司将在2011年12月20日12:00时前确认其竞买资格。
    六、拍卖会时间:2011年12月21日上午10时00分;
    拍卖地点为:武汉市江岸区沿江大道159号时代广场1座26楼。
    联系人:13971071870(贺先生) 18607282228(陈先生)
 
黄梅县国土资源局 
黄梅综合投资有限责任公司
湖北德润古今拍卖有限公司
二○一一年十一月二十四日
 
    会议通知:上述地块将于2011126下午1430分,在江西省九江市远洲国际大酒店33号会议室举行专场推介会,届时黄梅县政府、国土、城投、规划、房产等有关部门领导将亲临会场与开发商、投资人进行面对面的交流、答疑。诚邀有识之士、开发商、投资人代表参会,具体事宜及资料索取请致电:13971071870(贺先生)。
 
 
黄梅县小池(2011-92号地块介绍
 
1、地理位置:
    黄梅地理环境优越,位居大别山尾南缘,鄂皖赣三省交界,南临长江黄金水道,扼八方之要衢,自古称“七省通衢”、“鄂东门户”。
2、区位优势:
    黄梅区位独特,交通极为便利。境内国道纵贯南北,柳界公路横跨东西,长江黄金水道过境59.2公里,京九、合九铁路过境73公里,并在境内交汇;沪蓉高速公路黄(石)至黄(梅)路段,京福高速公路黄梅至小池路段均已建成通车。铁路、公路、水运构成三纵四横的交通格局。
3、规划设计条件:
 
地块编号
宗地位置
土地
面积
(m2)
土地
用途
出让年限(年)
主要规划指标
容积率
建筑密度
绿化率
2011-92
小池镇清江大道北侧
32634
 商 服
4895.1m2
40
3.5
30%
30%
住 宅
27738.9m2
70
 
4、发展优劣势分析:
◎优势:
□该地块毗邻九江长江大桥,路网系统基本完善,交通区位优势明显,投资潜力巨大。
□净地,已平整、无拆迁、开发周期短,回报率高。
□地块约50亩,大小适中,属于小池镇规模+资源型地块。
□地块较为规整,有利于规划建设。周边楼盘正在开发。
◎劣势:
该地块周边超市、银行、酒店等生活配套设施基本完备,但规模不大,有待进一步的完善。
◎机会点:
□小池拥有水陆空交通便捷之优,享有省级开发区优惠的投资政策。随着九江大桥2010年收费到期和九江二桥建设开工,给小池创造了新的发展机遇。
□隔江相望的九江市房价均价6500元/平方米,而小池镇目前房价均价才2500元/平方米。开发前景广阔。
5、宗地图:
 

 

2011年11月29日

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