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湖北省监利县国有建设用地使用权拍卖公告

   根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定,经监利县人民政府批准,受监利县国土资源局委托,湖北德润古今拍卖有限公司和湖北汉海拍卖有限公司联合以拍卖方式公开出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
   一、出让宗地基本情况

地块编号
地块位置
面积
平方米
土地
用途
出让年限(年)
容积率
建筑
密度
绿地率
竞买
保证金(万元)
竞买准备金
(万元)
拍卖
参考价(万元)
2012-03
监利县红城乡杨铺村、何赵村
75908.55
商服
住宅
商服40年
住宅70年
3.8
35%
30%
4000
350
 
13700
2012-04
监利县红城乡杨铺村、何赵村
79541.98
商服
住宅
商服40年
住宅70年
3.8
35%
30%
4000
350
 
14400

    注:1、以上出让地块的详细规划设计条件以《监利县城乡规划局建设规划设计条件通知书》(监规条文【2012】45号、47号)为准;2、以上出让地块商服用地面积不得超过出让面积的15%。
   二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律、法规和拍卖出让文件另有规定外)均可申请参加竞买。申请人可以单独竞买,也可以联合竞买。
   三、申请人可于2012年12月17日至2013年1月7日17时前,到湖北德润古今拍卖有限公司提交书面申请,并按指定的账户交纳竞买保证金和竞买准备金,办理相关竞买手续。竞买保证金和竞买准备金到账的截止时间为2013年1月7日17时。
   四、拍卖文件获取
   本次拍卖地块详细资料和具体要求见拍卖出让文件,申请人可于2013年1月7日前到湖北德润古今拍卖有限公司或监利县土地市场交易中心领取查阅。
   五、拍卖时间、地点
   拍卖时间:2013年1月8日15时。
   拍卖会地点:武汉市武昌区公正路216号平安国际金融大厦9楼。
   六、其他事项
   1、本次国有建设用地使用权出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
   2、自公告之日起拍卖宗地在其所在地进行展示,出让人不对拍卖宗地集中组织现场踏勘,竞买者可以联系出让人和拍卖人进行现场踏勘。
   七、联系方式:
   湖北德润古今拍卖有限公司
   地 址:武汉市江岸区沿江大道159号时代广场1座20层1室
   电 话:027-82798836   13971071870
   联 系 人:贺先生
   监利县土地市场交易中心                            
   地  址:监利县土地市场交易中心
   联 系 人:王主任
   湖北汉海拍卖有限公司
   地  址:武汉市武昌区公正路216号平安国际金融大厦9楼
   联 系人:张经理
   八、查询网址
   中国土地市场网网址:http://www.landchina.com
   湖北德润古今拍卖有限公司:http://www.hbdrgj.com.cn
 
湖北德润古今拍卖有限公司
监利县国土资源局
湖北汉海拍卖有限公司
二O一二年十二月十七日
 
 

 

监利县监利大道以北地块
招商推介
 
 
监利县概况:
   监利县位于湖北省南部,长江北岸,隔江与湖南省岳阳、华容县相邻,面积3118平方公里,总人口146万人,居荆州各市县区之首。监利县辖18个镇、3个乡及1个开发区管委会,县府所在地为容城镇。
   监利县地理位置优越,交通便利,基础设施完善。它位于湖北省的南部,洞庭湖的北面,东带洪湖,南濒长江,汉江支流东荆河绕北部边界蜿蜓东去。全县南北长74公里,东西宽60公里,总面积为3118 平方公里,西与江陵,石首傍江接壤、北与潜江、仙桃(沔阳县)夹河相邻,东与洪湖连壤交界,南与湖南的华容、临湘、岳阳隔江相望。
   以县城为中心,往南90公里抵岳阳,可接107国道、京珠高速和京广铁路;往西98公里抵荆州,可连207国道;往北58公里接沪蓉高速和318国道直达宜昌和武汉。随岳高速公路贯穿监利全境,荆岳长江公路大桥通过监利连通湘鄂两省。境内长江岸线143公里,建有9个港口,年吞吐量1000万吨以上。
   近年来,为彻底改变城市形象。从2005年的“八大重点工程”,2006年的“续建六大重点工程、新建八大重点工程”,到2007年的“续建九大重点工程、新建九大重点工程”,再到2008年的“十六大重点工程”,四年来重点工程建设项目已累计完成投资近11亿元,使城区面积新增7平方公里,道路面积新增60.8万平方米,下水道新增6.9公里,供水管网新增26公里。以江城路、北环大道、荆南大道为标志的城市道路,以常安商业步行街、金源建材大市场为标志的城市商业网点建设,以翔宇教育总校为标志的城市精品庭院等重点工程项目的相继建成和以工业园区为标志的城市新区形成,不但使城市购、住、行等方面的功能逐步增强,而且中等城市的格局基本拉开。县城区已由原规划面积不足18平方公里迅速扩展为25平方公里,城市化率也由2003年的30.4%上升到现在的37%。 
 
规划指标要求:

地块位置
监利大道(北环大道)以北
面积:155450.53㎡(约233.18亩)
地块一:79541.98㎡
地块二:75908.55㎡
土地用途
商住用地
使用年限
商业40年 住宅70年
容积率
≤3.8
建筑密度
≤35%
绿地率
≥30%

地块位置:
项目地块位于监利大道(北环大道)以北,东临华荣路,西临常青路,北临杨铺路。
 
相关基础数据:
     投资环境:监利具有优良的投资环境。县行政服务中心实行一个窗口对外、一站式办公、一条龙服务,服务优质高效;工业园区已完成水、电、路、气、电信、网络、排水系统等“七通一平”配套设施,投资平台完善;随岳高速公路贯穿监利全境,荆岳长江公路大桥通过监利联通湘鄂两省,交通快捷便利;城区内四星级酒店、商业大厦、步行街、建材大市场、物流中心等大型休闲购物、仓储物流场所一应俱全,商业繁荣发达。
    重点企业:监利县目前拥有规模以上工业达60余家,初步形成了以大枫纸业、福娃集团为龙头的轻工食品,以银丰纺织和玉沙集团为龙头的纺织服装,以滨湖药业、一半天药业为龙头的医药化工三大产业,三大主导产业总产值达83亿元,占全县工业比重85%以上;骨干企业不断壮大,福娃食品、大枫纸业、东森木业、滨湖药业、玉沙纺织、一半天药业等企业已成为全县的行业龙头,这些骨干企业通过创建品牌,已拥有中国名牌2个、中国驰名商标1个。
地块特色介绍:
   地块地势平坦、形状规整、四面临街,易于开发利用、商业开发价值巨大。地块交通便利,紧邻监利大道,监利大道又名北环路,东接随岳高速,南交城市核心主干道江城大道,是城区与随岳高速的连接线;地块周边企事业单位众多,交通局、招商局、招投标管理局均在地块500米范围内,距县人民政府、县人民医院约1000米;地块配套齐全,翔宇教育集团(监利中学)、监利实验高中新校址、汽车客运站、货运站以及拟兴建的文化广场均在地块旁边。随着城市的发展,地块周边将集聚大量的人车流,具有极佳的商业价值与投资潜力。
优劣势分析:
优势:
①地块区位优势明显,位于城市北扩东进桥头堡地带,发展潜力巨大;
②地块所在地交通极为便利,出行快捷。临监利大道、江城大道等城市主干道,新汽车客运站和货运站近在咫尺;
③监利住房刚性需求旺盛,已基本形成了卖方市场,城市化的快速推进,扩大了住宅需求;
④地块周边公共设施配套正在完善,已建成的翔宇教育集团(监利中学)和规划中的监利实验高中新校址在地块周边;
⑤地块周边政府机关、企事业单位众多,有县政府、交通局、招商局、招投标管理局、武装部等,人气旺;
⑤地块四面临街,商业价值、投资潜力大;形状规整、地块平整,易于开发利用。
劣势:
①地块周边商业配套有待完善;
②国家房地产调控政策不明朗。
招商方式:
1、依据合法程序公开出让,具体拍卖时间请见拍卖公告;
2、欢迎广大开发商、投资商垂询;
3、地块详情介绍请登陆:www.hbdrgj.cn ;
联系方式:贺安东  1397101870   027-82798836
 
 

 

2012年12月18日

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