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福州房产市场总体运行平稳 本地购房者占8成以上

      记者25日获悉,上半年我市严格实行限购政策,坚决抑制投资投机性购房需求,加强房地产市场监管,福州市房地产投资保持增长,运行态势总体平稳健康。购房群体中,本地购房者比例保持在80%以上,外地投机、投资性购房受到遏制。

  据了解,上半年全市房地产开发投资完成625.61亿元,同比增长31.5%;全市新批准上市预售商品房面积680.69万平方米,市区新批准预售商品房面积256.14万平方米;上半年全市商品房销售面积598.28万平方米,同比增长106.4%。市区商品房销售套数22152套,同比增长60.45%;销售面积209.63万平方米,同比增长74.55%。其中,住房销售14112套,同比增长78.38%;销售面积164.66万平方米,同比增长84.72%。

  从购房群体看,自实行限购政策以来,我市本地购房比例一直保持在80%以上,外地投机、投资性购房受到遏制,上半年本地购房者仍占总数的82.06%。在本地购房群体中,市区购房群体购房85.76万平方米,所辖县(市)购房群体购房49.86万平方米,市区购房群体购房量占本地购房群体购房量的63.24%。

  从住宅销售套型看,市场仍以刚性需求的中小套型为主,户型144平方米以下的占总量的85.44%。

  上半年我市二手房成交量持续上升。全市二手房交易面积233.6万平方米,同比增长113.55%。其中,市区二手房交易17865套,同比增长123.56%。

  另外,上半年福州市保障性安居工程已开工22762套,基本完成9931套,完成投资43亿元。我市今年拟实施旧屋区改造项目116个,4.5万户居民将受益。目前,五城区已有68个项目启动房屋征收。(东南网)

2013年7月29日

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