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济南:楼市成交小幅反超 环比上涨12.7%

      据搜房网统计,7月22日-7月28日,济南楼市共成交商品房1367套,与前一周1213套相比增加了154套,环比上涨12.7%。其中,住宅共成交1081套,环比前一周增加205套;储藏室成交1套,环比前一周减少5套;居住公寓共成交1套,环比前一周减少2套;商务公寓共成交53套,环比前一周减少64套;办公共成交51套,环比前一周减少38套;商业用房共成交66套,环比前一周增加5套;车库成交37套,环比前一周减少19套;车位共成交77套,环比前一周增加72套。

  在经历了连续几周的下跌之后,上周济南商品房成交终于扳回一局,以1367套的成绩小幅反超前一周。时值酷暑,济南的高温天气使不少购房者“望楼却步”,这多少影响到楼市的成交。虽然上周成交有了些许起色,不过比起上半年市场火热时的成交状况还是有差距。在经历了上半年的第一次冲锋之后,济南的楼市进入了年中休整期,成交不温不火实属楼市季节性周期性成交起伏的常态。

  从济南住宅与房地产信息网了解到,截止到7月25日,2013年济南市共签约商品房467.68万平方米,合计57987套。上半年省城楼市一扫去年的低迷,不少开发商与消费者对楼市前景一片看好。从成交状况看,2013年上半年与去年同期相比,新盘、加推房源再创高峰,诸多楼盘成交业绩显著。其中,刚需客户仍为成交主力军。作为下半年的第一个月,济南新房成交疲乏的状态并非意味着整个下半年楼市的低迷,在政策、供需等多种不确定因素的引领下,下半年济南楼市的走向仍然存在很大变数。(齐鲁晚报)

2013年8月1日

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