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德国房地产市场升温 慕尼黑成德国房价最高城市

      德国市场研究机构F+B21日公布的德国第三季度住房指数显示,受金融危机等因素影响,德国住房及租房市场升温明显,南部城市慕尼黑成为德国房价最高的城市。 

  统计结果显示,德国住房价格近年来总体呈上升趋势,2011年第三季度升势明显。与第二季度相比,德国第三季度私有住房价格上涨1.2%,比去年同期增长2.6%。F+B总经理贝恩德·洛伊特纳说:“私有住房价格走势充满活力”。

  贝恩德·洛伊特纳表示,现阶段房产已不仅用于满足居住需求,将房产作为投资对象越来越受到人们欢迎,尤其是在欧债危机的背景下,喜欢租房的德国人也开始投资房产保值。另外,随着房屋价格不断上涨,租房市场也出现升温迹象。过去12个月中,德国多户住宅房租价格上涨1.2%。

  F+B本次还分别公布了德国房价最高和最低的50个人口超过2.5万人的城市。巴伐利亚州首府慕尼黑成为德国“最值钱的土地”,同样位于高房价梯队的还有汉堡、法兰克福、斯图加特等德国知名大城市。房价相对较低的城市主要集中在德国东部的小城市。(新华网 记者 郭洋)

2011年11月24日

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