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江苏扬州市宝应县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

宝国土资告2004第17号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》及《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》等法律、法规规定，经宝应县人民政府批准，宝应县国土资源局对下列地块国有土地使用权进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：

地块编号	地块位置	面积 (m²)	用途	建筑密度	容积率	绿化率	建筑层次	日照间距系数
2004-17-A	射阳湖镇天平加油站	2235.0	加油站	≤45.7%	≤1.0		一层
2004-17-B	西安丰镇水晶大道北侧	607.5	商住	≤92%	≤3.61		三层
2004-17-C	西安丰镇农贸市场东侧	1192.5	商住	≤92%	≤3.61
2004-17-D	范水镇东园路北侧	1656	商住	≤100%	≤4.0		四层
2004-17-E	白田北路西侧、安宜镇花庄村花西、盖家组	67260	商住	≤35%	≤1.35	≥35%		≥1:1.44

一、挂牌出让地块的基本情况、规划设计主要指标及要求

上述宗地：A幅、B幅、C幅、D幅地块规划要求详见所在镇村建科《规划设计要点》；E幅地块的规划要求详见县建设局《规划设计要点》，建设方案须报县建设局审核认定后方可组织实施。E幅地块与南侧用地整体形成统一板块，由城投公司委托设计，设计费用由竞得单位支付。

二、供地方式、出让年限及竞买资格

地块编号	供地方式	出让年限	竞买人的范围及资格
2004-17-A	现状供地	40年	县内外具有经营资质的单位
2004-17-B 2004-17-C 2004-17-D 2004-17-E	现状供地	商业用地40年住宅用地70年	县内外具有法人资格的单位和个人

三、出让起始价、加价幅度及竞买保证金

地块编号	挂牌出让起始价	加价幅度	竞买保证金
2004-17-A	90万元	5万元或其整倍数	30万元
2004-17-B	790元/m²	10元/m²或其整倍数	2万元/2间
2004-17-C	900元/m²	10元/m²或其整倍数	3万元/2间
2004-17-D	140万元	5万元或其整倍数	30万元
2004-17-E	3020万元	30万元或其整倍数	500万元

本次挂牌出让成交价仅为土地出让金，不含出让金总额4%土地出让金契税、每平方米1.30元的土地交易费。A幅、B幅、C幅、D幅地块行政事业性收费按规定交纳，E幅地块行政事业性收费按100元/m²（建筑面积）缴纳，不包括环境评价费用及建筑业劳保统筹费。

四、报名、报价时间及期限

报名时间：2004年12月27日上午8:30起至2005年1月17日下午5:00止；

报价时间：2004年12月27日上午8:30起至2005年1月17日下午5:00止。

A幅地块于2005年1月18日下午3:00将在射阳湖镇政府会议室举行现场竞价会。B幅、C幅地块于2005年1月19日上午9:00在西安丰镇政府会议室举行现场竞价会。D幅地块于2005年1月19日下午3:00在范水镇国土所会议室举行现场竞价会。E幅地块于2005年1月18日上午9:00在宝应县国土资源局五楼会议室举行现场竞价会。报价最高者且达到或超过底价的为竞得人。非房地产公司竞得B、C、D、E幅地块，需按有关规定申请获得相应的房地产开发资质。

竞买程序、竞价方式及付款要求详见《挂牌出让竞买须知》、《挂牌出让现场竞买规则》。

有意竞买者依据地块规定的竞买要求，单位持企业法人代码证书、法人营业执照副本、法人代表身份证明书及身份证复印件,个人持身份证。（授权委托的应提供授权委托书和受委托人有效身份证件）向宝应县国土资源局提出竞买申请，办理竞买手续。经审核符合竞买资格者，须缴付相应的履约保证金及咨询服务费后，填写报价单参加报价竞买。本次出让不接收邮寄、电子邮件、电话或口头竞买申请，法定假日不接受报名、报价。

五、报名地点

A幅地块在射阳湖镇国土资源所

联系人：陶洪祥　　　　联系电话：0514-8556269

B、C幅地块在西安丰镇国土资源所

联系人：李冰　　　　　联系电话：0514-8661143

D幅地块在范水镇国土资源所

联系人：夏正林　　　　联系电话：0514-8428221

E幅地块在江苏省宝应县政务服务中心国土窗口

（原县多管局二楼）

联系人：李学春　王华联系电话：0514-8257523

帐号：宝应县会计核算中心 1108200109000067131 工行

二○○四年十二月二十五日

江苏扬州市宝应县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

2004年12月29日